Foto: Arkitekturfoto ved Artishot


BORGERNES BORETTSLAG

Sosial boligbygging i etterkrigstiden

Tidspunkt: Søndag kl. 13-16.00

Adresse: Gjøasvei 9 - Årstad

Arkitekt: Ole Landmark

Type: Boliger

Byggeår: 1949-55

Borgernes Borettslag er et trivelig kvartal bak Fridalen skole på haugen mellom Brann Stadion og Tveitevannet. Området ble utviklet rett før og etter andre verdenskrig, og «Borgernes» ble etablert som en del av det sosiale boligbehovet etter andre verdenskrig.  


Borgernes Byggekolonier av 1920 A/S ble opprettet som en del av å fylle boligbehovet etter bybrannen i 1916 og var basert på gaver fra pengesterke bergensere.  De oppførte først svært enkle og trekkfulle boliger på Møllendal. Etter krigen tok selskapet fatt på et nytt prosjekt i det fremvoksende området på Landås, og man fikk tilgang til en frittliggende tomt på baksiden av Fridalen skole med fri utsikt mot Ulrikken og Løvstakken.

En kuriositet er at fotballaget «Rask» spilte fotball på den samme marken fra 1920.  Man fikk Ole Landmark til å tegne et anlegg som var basert på allerede eksisterende bebyggelsesplan (Jon Knudsen, 1931) for området.  Dette ble byggemeldt i 1949, men det må ha tatt tid å gjøre det helt ferdig ; siste byggeanmeldelse ( Gjøas vei 9 ) ble ikke byggemeldt før i 1955.  En del av de som skulle bo i leilighetene var med på arbeidet på frivillig basis.  

Frem til 80-tallet ble selskapet drevet som utleie-leiligheter «etter søknad», men da gjorde manglende vedlikehold det nødvendig å tenke nytt.  Selskapet tegnet da beboerne som aksjonærer og gjorde det dermed til et boligaksjeselskap med A-aksjer (ikke beboende) og B-aksjer (beboere).  Vedlikeholds-etterslepet ble imidlertid ikke løst, ettersom B-aksjonærene ikke fikk del i verdistigning og leieprisene ble holdt lave.  På 2010-tallet ble det endelig forhandlinger,  og A-aksjonærene ble kjøpt ut.  B-aksjonærene omdannet dermed kvartalet til et vanlig borettslag.  Etter det har det vært mange oppussingsprosjekter i laget, sist en oppgradering av bakgården som ble ferdigstilt i fjor, og i dag preges laget av selveiende entusiasme.  Borettslaget fremstår nå som et hyggelig og menneske-sentrert moderne bomiljø i et gammelt bygg, og det er også et aktivt hagelag som driver nyttevekst-dyrking på bakplassen.  Mange leiligheter har blitt endret vesentlig under oppussing, men det finnes fremdeles eksempler på de opprinnelige plantegningene, med små rom, spesielt bad/kjøkken og mange dører.

Tekst: Jacob Kooter Laading

Foto: Arkitekturfoto ved Artishot


PROGRAM 2023

Sentrum

Starefossen

Nesttun + Paradis