Foto: Arkitekturfoto ved Artishot
BORGERNES BORETTSLAG
Sosial boligbygging i etterkrigstiden
Tidspunkt: Søndag kl. 13-16.00
Adresse: Gjøasvei 9 - Årstad
Arkitekt: Ole Landmark
Type: Boliger
ByggeĂ¥r: 1949-55
Borgernes Borettslag er et trivelig kvartal bak Fridalen skole pĂ¥ haugen mellom Brann Stadion og Tveitevannet. OmrĂ¥det ble utviklet rett før og etter andre verdenskrig, og «Borgernes» ble etablert som en del av det sosiale boligbehovet etter andre verdenskrig.
Borgernes Byggekolonier av 1920 A/S ble opprettet som en del av Ă¥ fylle boligbehovet etter bybrannen i 1916 og var basert pĂ¥ gaver fra pengesterke bergensere. De oppførte først svært enkle og trekkfulle boliger pĂ¥ Møllendal. Etter krigen tok selskapet fatt pĂ¥ et nytt prosjekt i det fremvoksende omrĂ¥det pĂ¥ LandĂ¥s, og man fikk tilgang til en frittliggende tomt pĂ¥ baksiden av Fridalen skole med fri utsikt mot Ulrikken og Løvstakken.
En kuriositet er at fotballaget «Rask» spilte fotball pĂ¥ den samme marken fra 1920. Man fikk Ole Landmark til Ă¥ tegne et anlegg som var basert pĂ¥ allerede eksisterende bebyggelsesplan (Jon Knudsen, 1931) for omrĂ¥det. Dette ble byggemeldt i 1949, men det mĂ¥ ha tatt tid Ă¥ gjøre det helt ferdig ; siste byggeanmeldelse ( Gjøas vei 9 ) ble ikke byggemeldt før i 1955. En del av de som skulle bo i leilighetene var med pĂ¥ arbeidet pĂ¥ frivillig basis.
Frem til 80-tallet ble selskapet drevet som utleie-leiligheter «etter søknad», men da gjorde manglende vedlikehold det nødvendig Ă¥ tenke nytt. Selskapet tegnet da beboerne som aksjonærer og gjorde det dermed til et boligaksjeselskap med A-aksjer (ikke beboende) og B-aksjer (beboere). Vedlikeholds-etterslepet ble imidlertid ikke løst, ettersom B-aksjonærene ikke fikk del i verdistigning og leieprisene ble holdt lave. PĂ¥ 2010-tallet ble det endelig forhandlinger, og A-aksjonærene ble kjøpt ut. B-aksjonærene omdannet dermed kvartalet til et vanlig borettslag. Etter det har det vært mange oppussingsprosjekter i laget, sist en oppgradering av bakgĂ¥rden som ble ferdigstilt i fjor, og i dag preges laget av selveiende entusiasme. Borettslaget fremstĂ¥r nĂ¥ som et hyggelig og menneske-sentrert moderne bomiljø i et gammelt bygg, og det er ogsĂ¥ et aktivt hagelag som driver nyttevekst-dyrking pĂ¥ bakplassen. Mange leiligheter har blitt endret vesentlig under oppussing, men det finnes fremdeles eksempler pĂ¥ de opprinnelige plantegningene, med smĂ¥ rom, spesielt bad/kjøkken og mange dører.
Tekst: Jacob Kooter Laading
Foto: Arkitekturfoto ved Artishot
PROGRAM 2023
Sentrum
Starefossen
Nesttun + Paradis