Foto: Arkitekturfoto ved Artishot


BORGERNES BORETTSLAG

Sosial boligbygging i etterkrigstiden

Tidspunkt: Søndag kl. 13-16.00

Adresse: Gjøasvei 9 - Årstad

Arkitekt: Ole Landmark

Type: Boliger

ByggeĂ¥r: 1949-55

Borgernes Borettslag er et trivelig kvartal bak Fridalen skole pĂ¥ haugen mellom Brann Stadion og Tveitevannet. OmrĂ¥det ble utviklet rett før og etter andre verdenskrig, og «Borgernes» ble etablert som en del av det sosiale boligbehovet etter andre verdenskrig.  


Borgernes Byggekolonier av 1920 A/S ble opprettet som en del av Ă¥ fylle boligbehovet etter bybrannen i 1916 og var basert pĂ¥ gaver fra pengesterke bergensere.  De oppførte først svært enkle og trekkfulle boliger pĂ¥ Møllendal. Etter krigen tok selskapet fatt pĂ¥ et nytt prosjekt i det fremvoksende omrĂ¥det pĂ¥ LandĂ¥s, og man fikk tilgang til en frittliggende tomt pĂ¥ baksiden av Fridalen skole med fri utsikt mot Ulrikken og Løvstakken.

En kuriositet er at fotballaget «Rask» spilte fotball pĂ¥ den samme marken fra 1920.  Man fikk Ole Landmark til Ă¥ tegne et anlegg som var basert pĂ¥ allerede eksisterende bebyggelsesplan (Jon Knudsen, 1931) for omrĂ¥det.  Dette ble byggemeldt i 1949, men det mĂ¥ ha tatt tid Ă¥ gjøre det helt ferdig ; siste byggeanmeldelse ( Gjøas vei 9 ) ble ikke byggemeldt før i 1955.  En del av de som skulle bo i leilighetene var med pĂ¥ arbeidet pĂ¥ frivillig basis.  

Frem til 80-tallet ble selskapet drevet som utleie-leiligheter «etter søknad», men da gjorde manglende vedlikehold det nødvendig Ă¥ tenke nytt.  Selskapet tegnet da beboerne som aksjonærer og gjorde det dermed til et boligaksjeselskap med A-aksjer (ikke beboende) og B-aksjer (beboere).  Vedlikeholds-etterslepet ble imidlertid ikke løst, ettersom B-aksjonærene ikke fikk del i verdistigning og leieprisene ble holdt lave.  PĂ¥ 2010-tallet ble det endelig forhandlinger,  og A-aksjonærene ble kjøpt ut.  B-aksjonærene omdannet dermed kvartalet til et vanlig borettslag.  Etter det har det vært mange oppussingsprosjekter i laget, sist en oppgradering av bakgĂ¥rden som ble ferdigstilt i fjor, og i dag preges laget av selveiende entusiasme.  Borettslaget fremstĂ¥r nĂ¥ som et hyggelig og menneske-sentrert moderne bomiljø i et gammelt bygg, og det er ogsĂ¥ et aktivt hagelag som driver nyttevekst-dyrking pĂ¥ bakplassen.  Mange leiligheter har blitt endret vesentlig under oppussing, men det finnes fremdeles eksempler pĂ¥ de opprinnelige plantegningene, med smĂ¥ rom, spesielt bad/kjøkken og mange dører.

Tekst: Jacob Kooter Laading

Foto: Arkitekturfoto ved Artishot


PROGRAM 2023

Sentrum

Starefossen

Nesttun + Paradis